Centralt / Kyrkogatan 15

Kyrkogatan 15

300 kvm

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

7 985 000 kr

Visningar

Är du intresserad av denna bostad? Kontakta oss för mer information.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Mikael Bergkvist

Mikael Bergkvist

Reg. Fastighetsmäklare

0765 - 559 002 mikael@makleriet.se

Assisterande

Daniella Hellberg

Daniella Hellberg

Mäklarassistent

076 - 236 77 00 daniella@makleriet.se

Vi kan stolt presentera en fantastisk fastighet i centrala Eskilstuna. På Kyrkogatan 15, alldeles i intill Eskilstunaån, saluförs en fastighet utöver det vanliga. Bostaden om 7 rok, varav fem sovrum fördelat över hela 300 kvm. Bostaden har på senare år förfinats, men med den gamla pampiga känslan bevarad. Här möter gammalt nytt. Vardagsrum, kök och matrum ligger ståndsmässigt i fil på entréplan. Nuvarande ägare använder ett av rummen i fil som sovrum men för den som har äldre barn lämpar sig rummen utmärkt som en del av dom generösa sällskapsytorna. I huset är alla rum stora, detta gäller oavsett om man besöker badrum, kök eller tvättstugan. På övervåningen finns ett väl tilltaget allrum, ett helkaklat badrum och tre sovrum. Fastigheten ligger granne med gamla Tunafors fabriker och erbjuder ett boende utöver det vanliga. I området finns fantastiska promenadstråk längs med ån och en mycket omtyckt resturang som ligger efter vattnet. Fastigheten präglas av och påminner om en svunnen tid. Ytorna är enorma. Allt från golv till tak berättar en historia om svensk arkitektur och industrialism. Här finns stentrapporna många drömt om och en känsla som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för en personlig visning.

Detaljer

Rumsbeskrivning

Väl tilltagen hall med häftigt valvat tak mot vardagsrummet. Hallen har ett mörkt klinkergolv och högt i tak. In till vänster finns villans första badrum. Badrummet är helkaklat och utrustat med vägghängd toalett, handdukstork, handfat med kommod och en dusch med glasvägg. Vardagsrummet präglas av fina trägolv och högt i tak. Från vardagsrummet finns dubbeldörrar mot den vackra terrassen. Toppmodernt kök med vita luckor, mörk bänkskiva, platsbyggd sittbänk och rostfria vitvaror. Köket är stort och här kan den som önskar duka för långbord. Sovrum 1 är stort och har plats för såväl dubbelsäng som sittdel. I anslutning till sovrum 1 ligger idag villans andra sovrum som används som barnrum. Detta barnrum passar för den med lite äldre barn perfekt som walk in closet. Till höger vid entrén ligger vad som är troligt stadens största tvättstuga, här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho, klädhängare och garderober. Övervåning Stort allrum med härliga ljusinsläpp och ett läckert takfönster. Sovrum 3 med vackra trägolv och härlig utsikt mot ån. Sovrum 4 med trägolv och utsikt mot ån. Helkaklat badrum med badkar, dusch med glasvägg, golvvärme, vägghängd toalett och handfat med kommod. Sovrum 5 är mycket väl tilltaget och kan avdelas till ytterligare ett sovrum.

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1850
Fasad
Puts
Stomme
Betong
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
Uppvärmning
Fjärrvärme

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklarerades
2021-03-19

Energideklaration
Utförd

Energiklass
E

Energiprestanda
130 kWh/m² och år

Fastighetsbeteckning
Forsen 9

Allmänt om fastigheten

Adress
Kyrkogatan 15
Postnummer
63219
Ort
Eskilstuna
Område
Centralt
Kommun
Eskilstuna

Upplåtelseform
Friköpt

Total Driftskostnad
68 650 kr/år

Uppvärmning: 45 641 kr/år

El: 12 439 kr/år

Elförbrukning: 0 kWh

VA: 7 676 kr/år

Renhållning: 2 894 kr/år

Beräknat antal pers
6

Taxeringsvärde
5 836 000 kr

Summa pantbrev
2 590 000 kr

Tomt

Typ av tomt
Plan och fin trädgårdstomt
Tomtyta
1292 kvm
Uteplats
Stor stenlagd uteplats

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Forsen GA:1 Förmån: Officialservitut Gångväg,Fasadrenovering, 0484-98/6.4 Last: Officialservitut Väg, 0484-98/6.5
Planbestämmelser
Stadsplan Stadsplan Tomtindelning Fråga Väckt Om Byggnadsminne

Allmänt

Text övriga
Fakta

Pris
7 985 000 kr

Adress
Kyrkogatan 15

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa

Rum
8 rok

Sovrum
4

Boarea
300 kvm

Fastighet
Forsen 9

Tomtarea
1292 kvm

Byggår
1850

Karta
Fastighetskarta
Övrigt

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fri
Värdering inom 24h

Mäkleriet Eskilstuna
Fristadstorget 10, 632 20 Eskilstuna
016 - 706 10
info@makleriet.se

Alla rättigheter © Mäkleriet Eskilstuna

Webbyrå Bloom Stockholm

Boka värdering