Meny

Sundbyholm / Stallvägen 19

Besiktad

Stallvägen 19

200 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

4 985 000 kr
 

Visningar

Söndag 20/6 kl 11:00 - 11:45
Välkommen på bokad visning. Anmäl dig via hemsidan!
Visningsanmälan
 

Ansvarig mäklare

Mikael Bergkvist
Mikael Bergkvist
Reg. Fastighetsmäklare
Assisterande
Daniella Hellberg
Daniella Hellberg
Mäklarassistent
  • Familjevilla med extra allt i Sundbyholm

    Öppet i nock
    Nu ges chansen att förvärva en riktigt välbyggd och välplanerad villa i omtyckta Sundbyholm. Här erbjuds en 1,5-plansvilla om hela 200kvm och ett dubbelgarage med fjärrstyrd port och förråd på baksidan. Fantastiskt vardagsrum med öppet i nock, braskamin och fina ljusinsläpp. Köket har vita luckor, rejält med förvaring och gott om plats för matbord. I köket som har öppen planlösning mot vardagsrummet finns även en köksö med vatten och spishäll installerad. Tre till fyra sovrum, varav föräldrarsovrummet på övervåningen har egen balkong, gott om plats för dubbelsäng och en lyxig planlösning som ger ett perfekt dressingroom som integreras i sovrummet. Härlig komfort tack vare den vattenburna golvvärmen som värmer hela huset inklusive uterummet via bergvärme. Fastigheten är belägen på återvändsgata och med grönskande och skyddat läge. Här bor du på landet men samtidigt nära centrumkärnan. Sedan en tid tillbaka finns även en cykelbana som tar dig och familjen tryggt och säkert till Sundbyholm med bad och gästhamn. Detta hus är i utomordentligt gott skick och passar den som vill bo modernt, centralt och lantligt. Varmt välkommen att anmäla dig någon av de annonserade visningarna.
     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning
      Ljus och rymlig hall med grått klinkergolv, klädhängare, spottar i taket och en snygg trapp som leder till övervåningen. Vidare in till vänster finns köket som är väl tilltaget och fullt utrustat. Från köket är det öppen planlösning mot matplatsen som ligger i fil med vardagsrum, uterum och sovrum/matsalen. Uterummet har ett svart klinkergolv, golvvärme, fina glaspartier och helglasad dörr till terassen. Vardagsrum utöver det vanliga med öppet i nock, braskamin, mörka trägolv och fantastiska ljusinsläpp tack vare stora fönster partier i tre väderstreck. På entréplan finns idag ett stort matrum som för den som önskar med lätthet kan användas som ett fjärde sovrum. Entréplans lyxiga badrum har mörkt kakel och klinker, golvvärme samt både dusch och badkar. På husets ena gavel finns bostadens groventré/tvättstuga som är utrustad med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, gott om förvaring och tvättho. Övervåningen har en häftig balkongdel med öppet ner mot vardagsrummet. Balkongen är en utmärkt plats att stå på när gäster hälsas välkomna. Sovrum 1 är stort och har egen balkong och en vägg som avdelar rummet till dressingroomdelen. Tack vare sin storlek har sovrummet även gott om plats för dubbelsäng. Sovrum 2 och 3 är även dom stora med garderober och plats för dubbelsäng. I anslutning till allrummet på övervåningen finns stor klädkammare och även ett badrum. Övervåningens badrum är helkaklat och utrustat med handfat med kommod, toalett och dusch.
    • Byggnad
      Byggnadstyp
      1½-plansvilla
      Byggnadsår
      2011
      Fasad
      Trä
      Stomme
      Trä
      Grundläggning
      Betongplatta
      Fönster
      3-glas
      Tak
      Betongpannor
      Uppvärmning
      Bergvärme
      Ventilation
      Mekanisk
      Vatten och avlopp
      Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
      Energideklarerades
      2021-06-02
      Energideklaration
      Utförd
      Energiklass
      C
      Energiprestanda
      82 kWh/m² och år
      Fastighetsbeteckning
      Ostra 16:8
    • Allmänt om fastigheten
      Adress
      Stallvägen 19
      Postnummer
      63508
      Ort
      Eskilstuna
      Område
      Sundbyholm
      Kommun
      Eskilstuna
      Upplåtelseform
      Friköpt
      Total Driftskostnad
      36 727 kr/år
      Uppvärmning: 14 000 kr/år
      El: 10 440 kr/år
      Elförbrukning: 18000 kWh
      VA: 3 552 kr/år
      Renhållning: 2 894 kr/år
      Väg, samf.: 5 361 kr/år
      Övrigt: 480 kr/år
      Beräknat antal pers
      4
      Kommentar
      Övrigt avser Stadsätet. Väg/Samfällighet avser vägar och skötsel av föreningens VA.
      Taxeringsvärde
      3 344 000 kr
      Summa pantbrev
      3 684 000 kr
    • Tomt

      Typ av tomt

      Plan och fin trädgårdstomt

      Tomtyta

      1975 kvm

      Uteplats

      Stora terasser på både fram och baksidan. Fantastisk balkong med läcker utsikt.
    • Rättigheter & Belastningar
      Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Ostra GA:12 ändamål: Vägar, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Ostra GA:13 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Ostra GA:16 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Ostra GA:8 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 0484-95/10.12 Förmån: Officialservitut Väg, 0484-95/10.4 Förmån: Officialservitut Väg, 0484-95/10.5 Förmån: Officialservitut Väg, 0484-95/10.6 Förmån: Officialservitut Väg, 0484-95/10.8

      Planbestämmelser

      Områdesbestämmelse Detaljplan
    • Allmänt

      Text övriga

    Fakta

    Pris
    4 985 000 kr
    Adress
    Stallvägen 19
    Bostadstyp
    1-familjs friliggande villa
    Rum
    6 rok
    Sovrum
    3
    Boarea
    200 kvm
    Fastighet
    Ostra 16:8
    Tomtarea
    1975 kvm
    Byggår
    2011
    Förbesiktad
    Ja
    Säljarförsäkring
    Ja

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäkleriet Eskilstuna

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäkleriet Eskilstuna

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka värdering