Besiktad
Västermalmsgatan 31
163 kvm
Budgivning
Utgångspris
3 295 000 krVisningar
Intressesanmälan för
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Tack för ditt meddelande!
Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?
Ansvarig mäklare
Hani Dowm
Assisterande
Siros Rahnamafar
-
Unik familjevilla med centralt läge!
Unik familjevilla i tre plan med souterrängvåning på attraktiva Västermalm. Hela 163 boa + 110 bia fördelas över sju rum och kök varav fyra-fem sovrum. Huset är byggt på 50-talet av en byggmästare för eget boende, vilket avspeglas i fina materialval och smarta lösningar. Garage i direkt anslutning till souterrängvåningen, generös fönstersättning och vardagsrum/matsal med öppen spis. Fina fiskbensparkettgolv i stora delar av huset. Tak omlagt och majoriteten av fönster bytta. Barnvänligt läge på återvändsgata i omtyckta kvarter. Naturnära läge med vackra promenadstråk i Kronskogen ett par minuters promenad från huset. Nära till Rekarnegymnasiet, centralstationen, mataffär och centrum. Moderniseringsbehov föreligger.Detaljer
- RumsbeskrivningEntréplan Här möts man av en ljus och luftig hall med fina och charmiga ytskikt. Golvvärme och en fin stenvägg som ger hallen en trevlig känsla. Till vänster av ingången finner vi en relaxavdelning bestående av badkar, gästtoalett och en bastu. Hallen leder till källaren och genom den fina stentrappan når man plan 1. Plan 1 Stort och ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster. Fina fiskbensparkettgolv och ljusa väggar. Matrum intill kök med en serveringslucka emellan. Ljust kök i äldre skick utrustat med häll, fläkt, diskmaskin, ugn, diskho samt kyl/frys. Utgång ifrån vardagsrummet till den fantastiska uteplatsen med utsikt över trädgården. Plan 2 En trappa upp finner vi tre sovrum och ett badrum. Två sovrum med fiskbensparkett och ljusa väggar och den tredje med fina trägolv och ljusa väggar. Fantastisk ljusinsläpp från fönster i alla tre sovrummen. Badrum utrustat med dusch, wc, handfat och väggskåp med spegel och belysning. Plan 3 Här finner vi ett sovrum med fina trägolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck. I anslutning till rummet en halv trappa upp finner vi ett stort rum som enkelt kan inredas till ett sovrum eller allrum.
- ByggnadByggnadstyp3-plansvilla i souterrängByggnadsår1956FasadTegelStommeTräFönster3- glas isolerfönster och 2- glas koppladeTakBetongpannorUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragVatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppEnergideklarerades2022-04-04EnergideklarationUtfördEnergiklassCEnergiprestanda68 kWh/m² och årFastighetsbeteckningTryffeln 14
Övrigt
- 2017 Ny takläggning. - 2011 Nya 3- glas isolerfönster. - Allmänt om fastighetenAdressVästermalmsgatan 31Postnummer63230OrtEskilstunaOmrådeVästermalmKommunEskilstunaUpplåtelseformFriköptTotal Driftskostnad35 411 kr/årUppvärmning: 23 100 kr/årEl: 3 500 kr/årElförbrukning: 26000 kWhVA: 5 896 kr/årRenhållning: 2 915 kr/årBeräknat antal pers1KommentarDriftkostnader utifrån energideklaration. Skiljer sig beroende på avtal och förbrukning.Taxeringsvärde2 937 000 krSumma pantbrev750 000 kr
- Tomt
Tomtyta
752 kvmParkering
Plats för parkering på uppfart och även i garage. - Rättigheter & Belastningar
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan -
Allmänt
Text övriga
Fakta
Pris3 295 000 krAdressVästermalmsgatan 31Bostadstyp1-familjs friliggande villaRum7 rokSovrum4Boarea163 kvmBiarea110 kvmFastighetTryffeln 14Tomtarea752 kvmByggår1956FörbesiktadJaSäljarförsäkringJaKarta
- Rumsbeskrivning
-
-
Planritningar
-
Övrigt
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Besiktningsprotokoll
Intressesanmälan för
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
