Meny

Mälarbaden / Fahlstedts väg 2

Besiktad

Fahlstedts väg 2

145 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

5 625 000 kr
 

Visningar

Är du intresserad av denna bostad? Kontakta oss för mer information.

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan
 

Ansvarig mäklare

Mikael Bergkvist
Mikael Bergkvist
Reg. Fastighetsmäklare
Assisterande
Daniella Hellberg
Daniella Hellberg
Mäklarassistent
  • Enplansdröm i omtyckta Mälarbaden

    Pool & dubbelgarage
    I attraktiva sjönära Mälarbaden finns nu möjlighet att förvärva detta otroligt fina Hjältevadshus från 2005. Barnvänligt område med Mälaren på promenadavstånd och Wäsby Magasin runt hörnet. Bra läge på lugn återvändsgata. Inglasat uterum med öppningsbara glaspartier och en läcker pool i rosfritt utförande som kan nyttjas stora delar av året. Friköpt tomt om 1 114kvm som på framsidan kan njutas tillsammans med grannar och på baksidan där poolen är placerad är livet helt privat och fritt från insyn. Stort och fullt utrustat kök med gott om plats för matbord. Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot pooldelen. Vardagsrummet kan enkelt delas av för den som önskar ett fjärde sovrum. Tre sovrum med garderober, ett av dom är placerat i avskild del av huset. Lyxigt dubbelgarage om ca 65kvm med fjärrstyrda portar och klinkergolv. Internet via fiber och ekonomisk uppvärmning via Bergvärme som är kopplad till vattenburen golvvärme. Utöver bergvärmen finns även två tjusiga braskaminer. Inglasad veranda på entrésidan. Två fina och helkaklade badrum och en tvättstuga med gott om förvaring. Denna villa är i utomordentligt gott skick och väl värd att överväga som sitt kommande boende. Varmt välkommen att anmäla dig till någon av dom annonserade visningarna.
     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning
      Ljus och rymlig entré via inglasad glasveranda som med fördel kan nyttjas stora delar av året. Vidare in i huset finns en stor hall med klinkergolv och garderober längs hela kortsidan. In till vänster finns bostadens första sovrum som har fönster mot entrésidan. Vidare in finns det stora och välplanerade köket som är fullt utrustat och har gott om plats för matbord. Vid matplatsen finns en braskamin och en luftig öppning mot vardagsrummet som i sin tur har öppen planlösning mot sällskapsrummet vid poolområdet. Vardagsrummet har en värmande kamin och är stort nog att avdela för den som önskar ytterligare ett sovrum. I husets vinkel på vänster sida finns ett helkaklat badrum och på varsin sida sovrum som båda har plats för dubbelsäng. Från sällskapsrummet som angränsar mot vardagsrummet finns öppningsbara glaspartier mot den påkostade poolen i rosfritt stål. Poolen som omgärdas av öppningsbara glaspartier har av tidigare ägare använts från slutet av april till sen höst. I anslutning till poolen som är ansluten till bergvärmen finns även en stor stenlagd terrass. Groventré vid garaget som ligger sammanbyggt med huset. Garaget har golvbrunn, klinkergolv, två fjärrstyrda portar och förråd samt ett svalt förråd. Stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och bra med skåp och arbetsytor. Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat och inredning som erbjuder gott om förvaring. Genomgående hög känsla av kvalité.
    • Byggnad
      Byggnadstyp
      1-plansvilla
      Byggnadsår
      2005
      Fasad
      Trä
      Stomme
      Trä
      Grundläggning
      Betongplatta
      Fönster
      3-glas
      Tak
      Betongpannor
      Uppvärmning
      Bergvärme
      Ventilation
      Mekanisk
      Vatten och avlopp
      Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
      Energideklarerades
      2021-04-22
      Energideklaration
      Ej utförd
      Fastighetsbeteckning
      Torshälla-Väsby 1:397

      Övrigt

      Ny bergvärmepump 2020.
    • Allmänt om fastigheten
      Adress
      Fahlstedts väg 2
      Postnummer
      64436
      Ort
      Torshälla
      Område
      Mälarbaden
      Kommun
      Eskilstuna
      Upplåtelseform
      Friköpt
      Total Driftskostnad
      38 145 kr/år
      Uppvärmning: 15 000 kr/år
      El: 15 181 kr/år
      Elförbrukning: 20150 kWh
      VA: 5 070 kr/år
      Renhållning: 2 894 kr/år
      Beräknat antal pers
      1
      Kommentar
      Poolen är kopplad till bergvärmen.
      Taxeringsvärde
      3 542 000 kr
      Summa pantbrev
      600 000 kr
    • Tomt

      Typ av tomt

      Plan och fin trädgårdstomt

      Tomtyta

      1114 kvm

      Övrigt

      Charmig damm där fiskar trivs.

      Uteplats

      Stor stenlagd uteplats i anslutning till poolen. markis fäst på vägg mot pool.
    • Rättigheter & Belastningar
      Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Torshälla-Väsby GA:10 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Torshälla-Väsby GA:6 ändamål: Vägar, Grönområden

      Planbestämmelser

      Detaljplan
    • Allmänt

      Text övriga

    Fakta

    Pris
    5 625 000 kr
    Adress
    Fahlstedts väg 2
    Bostadstyp
    1-familjs friliggande villa
    Rum
    6 rok
    Sovrum
    3
    Boarea
    145 kvm
    Biarea
    115 kvm
    Fastighet
    Torshälla-Väsby 1:397
    Tomtarea
    1114 kvm
    Byggår
    2005
    Förbesiktad
    Ja
    Säljarförsäkring
    Ja

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäkleriet Eskilstuna

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäkleriet Eskilstuna

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka värdering