Besiktad
Fahlstedts väg 2
145 kvm
Budgivning
Utgångspris
5 385 000 krVisningar
Intressesanmälan för
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Tack för ditt meddelande!
Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?
Ansvarig mäklare
Mikael Bergkvist
Assisterande
Daniella Hellberg
-
Enplansdröm i omtyckta Mälarbaden
Pool & dubbelgarageI attraktiva sjönära Mälarbaden finns nu möjlighet att förvärva detta otroligt fina Hjältevadshus från 2005. Barnvänligt område med Mälaren på promenadavstånd och Wäsby Magasin runt hörnet. Bra läge på lugn återvändsgata. Inglasat uterum med öppningsbara glaspartier och en läcker pool i rosfritt utförande som kan nyttjas stora delar av året. Friköpt tomt om 1 114kvm som på framsidan kan njutas tillsammans med grannar och på baksidan där poolen är placerad är livet helt privat och fritt från insyn. Stort och fullt utrustat kök med gott om plats för matbord. Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot pooldelen. Vardagsrummet kan enkelt delas av för den som önskar ett fjärde sovrum. Tre sovrum med garderober, ett av dom är placerat i avskild del av huset. Lyxigt dubbelgarage om ca 65kvm med fjärrstyrda portar och klinkergolv. Internet via fiber och ekonomisk uppvärmning via Bergvärme som är kopplad till vattenburen golvvärme. Utöver bergvärmen finns även två tjusiga braskaminer. Inglasad veranda på entrésidan. Två fina och helkaklade badrum och en tvättstuga med gott om förvaring. Denna villa är i utomordentligt gott skick och väl värd att överväga som sitt kommande boende. Varmt välkommen att anmäla dig till någon av dom annonserade visningarna.Detaljer
- RumsbeskrivningLjus och rymlig entré via inglasad glasveranda som med fördel kan nyttjas stora delar av året. Vidare in i huset finns en stor hall med klinkergolv och garderober längs hela kortsidan. In till vänster finns bostadens första sovrum som har fönster mot entrésidan. Vidare in finns det stora och välplanerade köket som är fullt utrustat och har gott om plats för matbord. Vid matplatsen finns en braskamin och en luftig öppning mot vardagsrummet som i sin tur har öppen planlösning mot sällskapsrummet vid poolområdet. Vardagsrummet har en värmande kamin och är stort nog att avdela för den som önskar ytterligare ett sovrum. I husets vinkel på vänster sida finns ett helkaklat badrum och på varsin sida sovrum som båda har plats för dubbelsäng. Från sällskapsrummet som angränsar mot vardagsrummet finns öppningsbara glaspartier mot den påkostade poolen i rosfritt stål. Poolen som omgärdas av öppningsbara glaspartier har av tidigare ägare använts från slutet av april till sen höst. I anslutning till poolen som är ansluten till bergvärmen finns även en stor stenlagd terrass. Groventré vid garaget som ligger sammanbyggt med huset. Garaget har golvbrunn, klinkergolv, två fjärrstyrda portar och förråd samt ett svalt förråd. Stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och bra med skåp och arbetsytor. Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat och inredning som erbjuder gott om förvaring. Genomgående hög känsla av kvalité.
- ByggnadByggnadstyp1-plansvillaByggnadsår2005FasadTräStommeTräGrundläggningBetongplattaFönster3-glasTakBetongpannorUppvärmningBergvärmeVentilationMekaniskVatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppEnergideklarerades2021-04-22EnergideklarationUtfördEnergiklassDEnergiprestanda119 kWh/m² och årFastighetsbeteckningTorshälla-Väsby 1:397
Övrigt
Ny bergvärmepump 2020. - Allmänt om fastighetenAdressFahlstedts väg 2Postnummer64436OrtTorshällaOmrådeMälarbadenKommunEskilstunaUpplåtelseformFriköptTotal Driftskostnad40 745 kr/årUppvärmning: 15 000 kr/årEl: 15 181 kr/årElförbrukning: 20150 kWhVA: 5 070 kr/årRenhållning: 2 894 kr/årVäg, samf.: 2 600 kr/årBeräknat antal pers1KommentarPoolen är kopplad till bergvärmen.Taxeringsvärde3 542 000 krSumma pantbrev600 000 kr
- Tomt
Typ av tomt
Plan och fin trädgårdstomtTomtyta
1114 kvmÖvrigt
Charmig damm där fiskar trivs.Uteplats
Stor stenlagd uteplats i anslutning till poolen. markis fäst på vägg mot pool.Parkering
Garage om hela 65kvm med eldrivna portar. - Rättigheter & BelastningarGemensamhetsanläggning: Eskilstuna Torshälla-Väsby GA:10 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Torshälla-Väsby GA:6 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser
Detaljplan -
Allmänt
Text övriga
Fakta
Pris5 385 000 krAdressFahlstedts väg 2Bostadstyp1-familjs friliggande villaRum6 rokSovrum3Boarea145 kvmBiarea115 kvmFastighetTorshälla-Väsby 1:397Tomtarea1114 kvmByggår2005FörbesiktadJaSäljarförsäkringJaKarta
- Rumsbeskrivning
-
-
Planritningar
-
Övrigt
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Överlåtelsebesiktning Fahlstedts väg 2
Intressesanmälan för
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
