Meny

Grangärdet / Granbarrsgatan 30

Granbarrsgatan 30

126 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

4 485 000 kr
 

Visningar

Är du intresserad av denna bostad? Kontakta oss för mer information.

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan
 

Ansvarig mäklare

Mikael Bergkvist
Mikael Bergkvist
Reg. Fastighetsmäklare
Assisterande
Daniella Hellberg
Daniella Hellberg
Mäklarassistent
  • Nästan nytt och mycket välskött villa med uterum och två helkaklade badrum

    Nästan nytt!
    Tillfälle att förvärva en riktig välbyggd villa med perfekt läge på Grangärdet. Entréplan med lyxigt kök där alla vitvaror är valda med omsorg. På entréplan finns vardagsrum med en värmande braskamin och utgång till ett läckert uterum som av nuvarande ägare används året om. Helkaklade badrum på båda våningsplanen. Groventré med bra förvaring och praktisk tvättstuga. På övervåningen finns tre stora sovrum och ett allrum. För den som behöver ytterligare ett sovrum kan allrummet lätt göras om till ett fjärde sovrum. Föräldrarsovrummet är stort och erbjuder även en praktisk walk in closet. Huset är mycket välskött och har en plan trädgårdstomt om 371kvm som omgärdas av tät tujahäck. På behagligt avstånd ligger omtyckta Parken Zoo och Lundbyskolan. Lundbyskolan är en mycket eftertraktad grundskola med elever från förskoleklass till årskurs 6. Förutom den eftertraktade skolan finns för de yngre barnen en helt nybyggd förskola. För pendlaren ligger detta på rätt sida om stan med motorvägen lättillgänglig, föredras tåg finns tågcentral ca 2 km bort. Carport och förråd. Fiber. Här är det bara att flytta in. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning
      Ljus och rymlig entréhall med ett mörkt klinkergolv och eftermonterade garderober med skjutdörrar. Vidare in till vänster är det öppen planlösning mot det rejäla och snygga köket. Köket är påkostat med bänkskiva i granit, integrerad kaffemaskin, kyl med servering av kallt vatten och frys som alltid är redo för servering av iskuber. I övrigt rostfria vitvaror. Vardagsrum med parkettgolv, braskamin och utgång till det stora uterummet. Väl tilltaget uterum med ett ljust golv och stora glaspartier. Detta rum är verkligen något utöver det vanliga och använda av nuvarande ägare under stora delar av året. Helkaklat badrum med dusch med glasdörrar, handfat med kommod och ett praktiskt förvaringsskåp. Vid groventrén finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring. Övervåning med tre stora sovrum och ett allrum som lätt går att dela av till ett fjärde sovrum. Även på övervåningen finns ett snyggt och helkaklat badrum. Detta är huset för dig som bara vill flytta in och njuta av tillvaron i ett av Eskilstuna mest omtyckta villakvarter.
    • Byggnad
      Byggnadstyp
      2-plansvilla
      Byggnadsår
      2006
      Fasad
      Trä
      Stomme
      Trä
      Grundläggning
      Betongplatta
      Fönster
      3-glas
      Tak
      Betongpannor
      Uppvärmning
      Frånluftsvärmepump
      Vatten och avlopp
      Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
      Energideklarerades
      2012-05-11
      Energideklaration
      Utförd
      Energiprestanda
      99 kWh/m² (Atemp) och år
      Energiklass
      None
      Fastighetsbeteckning
      Granbarret 1
    • Allmänt om fastigheten
      Adress
      Granbarrsgatan 30
      Postnummer
      63224
      Ort
      Eskilstuna
      Område
      Grangärdet
      Kommun
      Eskilstuna
      Upplåtelseform
      Friköpt
      Total Driftskostnad
      28 647 kr/år
      Uppvärmning: 10 000 kr/år
      El: 10 194 kr/år
      Elförbrukning: 14180 kWh
      VA: 5 559 kr/år
      Renhållning: 2 894 kr/år
      Beräknat antal pers
      3
      Kommentar
      Uppvärmning och hushållsel är schablonmässigt uppdelad.
      Taxeringsvärde
      2 921 000 kr
      Summa pantbrev
      2 688 000 kr
    • Tomt

      Typ av tomt

      Plan och fin trädgårdstomt

      Tomtyta

      371 kvm

      Uteplats

      Stort inglasat uterum.
    • Rättigheter & Belastningar
      Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Granfoten GA:1 ändamål: Grönområden

      Planbestämmelser

      Detaljplan
    • Närområde
      Allmänt om området
      Mycket trevligt område som präglas av äldre friliggande villor. Naturnära med mycket centralt läge med närhet till förskola, grundskola och gymnasium. Endast ett par minuter med bil till Tuna Park och ca 5 minuter med cykel till centrum. Nära till busshållplats med täta avgångar. 1,5 km till gågatan i centrum. Här finns shopping, restauranger, tågstation och högskola, och inom 1 km nås flera matbutiker och restauranger. Närhet till Kronskogen som har elljusspår för motionärer och vackra promenadstråk samt möjlighet att stanna till vid flera grillplatser. Parken Zoo med djurpark och bad ligger en kort promenad bort.
    • Allmänt

      Text övriga

    Fakta

    Pris
    4 485 000 kr
    Adress
    Granbarrsgatan 30
    Bostadstyp
    1-familjs friliggande villa
    Rum
    5 rok
    Sovrum
    3
    Boarea
    126 kvm
    Biarea
    8 kvm
    Fastighet
    Granbarret 1
    Tomtarea
    371 kvm
    Byggår
    2006

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäkleriet Eskilstuna

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäkleriet Eskilstuna

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka värdering