Grangärdet / Granbarrsgatan 30

Granbarrsgatan 30

126 kvm

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

4 485 000 kr

Visningar

Är du intresserad av denna bostad? Kontakta oss för mer information.

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Förnamn

Efternamn

Telefon

E-post

Meddelande

Ja, jag har läst och godkänner er integritetspolicy

Skicka

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Adress

Postnummer

Ort

Skicka

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Mikael Bergkvist

Mikael Bergkvist

Reg. Fastighetsmäklare

0765 - 559 002 mikael@makleriet.se

Assisterande

Daniella Hellberg

Daniella Hellberg

Mäklarassistent (mammaledig)

076 - 236 77 00 daniella@makleriet.se

Nästan nytt och mycket välskött villa med uterum och två helkaklade badrum

Nästan nytt!

Tillfälle att förvärva en riktig välbyggd villa med perfekt läge på Grangärdet. Entréplan med lyxigt kök där alla vitvaror är valda med omsorg. På entréplan finns vardagsrum med en värmande braskamin och utgång till ett läckert uterum som av nuvarande ägare används året om. Helkaklade badrum på båda våningsplanen. Groventré med bra förvaring och praktisk tvättstuga. På övervåningen finns tre stora sovrum och ett allrum. För den som behöver ytterligare ett sovrum kan allrummet lätt göras om till ett fjärde sovrum. Föräldrarsovrummet är stort och erbjuder även en praktisk walk in closet. Huset är mycket välskött och har en plan trädgårdstomt om 371kvm som omgärdas av tät tujahäck. På behagligt avstånd ligger omtyckta Parken Zoo och Lundbyskolan. Lundbyskolan är en mycket eftertraktad grundskola med elever från förskoleklass till årskurs 6. Förutom den eftertraktade skolan finns för de yngre barnen en helt nybyggd förskola. För pendlaren ligger detta på rätt sida om stan med motorvägen lättillgänglig, föredras tåg finns tågcentral ca 2 km bort. Carport och förråd. Fiber. Här är det bara att flytta in. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Detaljer

Rumsbeskrivning

Ljus och rymlig entréhall med ett mörkt klinkergolv och eftermonterade garderober med skjutdörrar. Vidare in till vänster är det öppen planlösning mot det rejäla och snygga köket. Köket är påkostat med bänkskiva i granit, integrerad kaffemaskin, kyl med servering av kallt vatten och frys som alltid är redo för servering av iskuber. I övrigt rostfria vitvaror. Vardagsrum med parkettgolv, braskamin och utgång till det stora uterummet. Väl tilltaget uterum med ett ljust golv och stora glaspartier. Detta rum är verkligen något utöver det vanliga och använda av nuvarande ägare under stora delar av året. Helkaklat badrum med dusch med glasdörrar, handfat med kommod och ett praktiskt förvaringsskåp. Vid groventrén finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring. Övervåning med tre stora sovrum och ett allrum som lätt går att dela av till ett fjärde sovrum. Även på övervåningen finns ett snyggt och helkaklat badrum. Detta är huset för dig som bara vill flytta in och njuta av tillvaron i ett av Eskilstuna mest omtyckta villakvarter.

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
2006
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklarerades
2012-05-11

Energideklaration
Utförd

Energiprestanda
99 kWh/m² (Atemp) och år

Energiklass
None

Fastighetsbeteckning
Granbarret 1

Allmänt om fastigheten

Adress
Granbarrsgatan 30
Postnummer
63224
Ort
Eskilstuna
Område
Grangärdet
Kommun
Eskilstuna

Upplåtelseform
Friköpt

Total Driftskostnad
28 647 kr/år

Uppvärmning: 10 000 kr/år

El: 10 194 kr/år

Elförbrukning: 14180 kWh

VA: 5 559 kr/år

Renhållning: 2 894 kr/år

Beräknat antal pers
3
Kommentar
Uppvärmning och hushållsel är schablonmässigt uppdelad.

Taxeringsvärde
2 921 000 kr

Summa pantbrev
2 688 000 kr

Tomt

Typ av tomt
Plan och fin trädgårdstomt
Tomtyta
371 kvm
Uteplats
Stort inglasat uterum.
Parkering
Carport med förråd i anslutning.

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Granfoten GA:1 ändamål: Grönområden
Planbestämmelser
Detaljplan

Närområde

Allmänt om området
Mycket trevligt område som präglas av äldre friliggande villor. Naturnära med mycket centralt läge med närhet till förskola, grundskola och gymnasium. Endast ett par minuter med bil till Tuna Park och ca 5 minuter med cykel till centrum. Nära till busshållplats med täta avgångar. 1,5 km till gågatan i centrum. Här finns shopping, restauranger, tågstation och högskola, och inom 1 km nås flera matbutiker och restauranger. Närhet till Kronskogen som har elljusspår för motionärer och vackra promenadstråk samt möjlighet att stanna till vid flera grillplatser. Parken Zoo med djurpark och bad ligger en kort promenad bort.

Allmänt

Text övriga
Fakta

Pris
4 485 000 kr

Adress
Granbarrsgatan 30

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa

Rum
5 rok

Sovrum
3

Boarea
126 kvm

Biarea
8 kvm

Fastighet
Granbarret 1

Tomtarea
371 kvm

Byggår
2006

Karta
Planritningar
Övrigt

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fri
Värdering inom 24h

Mäkleriet Eskilstuna
Fristadstorget 10, 632 20 Eskilstuna
016 - 706 10
info@makleriet.se

Alla rättigheter © Mäkleriet Eskilstuna

Webbyrå Bloom Stockholm

Boka värdering