MENY

Odlaren / Lärkvägen 30C

Besiktad

Lärkvägen 30C

165 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

5 985 000 kr
 

Visningar

Är du intresserad av denna bostad? Kontakta oss för mer information.

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan
 

Ansvarig mäklare

Mikael Bergkvist
Mikael Bergkvist
Reg. Fastighetsmäklare
Assisterande
Daniella Hellberg
Daniella Hellberg
Mäklarassistent (mammaledig)
  • Välbyggd villa med perfekt läge i området.

    Golfläge!
    Nu kan vi erbjuda en familjevilla utöver det vanliga med ett av Odlarens bästa lägen. Villan är en mycket välbyggd Fiskarhedenvilla uppförd 2013 och utrustad med alla önskvärda faciliteter. Sex rum och kök fördelat över fyra sovrum, vardagsrum och allrum. Entréplan erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet nås en terrass med fantastik utsikt över golfbanan. Här kan husägaren njuta av att bevittna både bra och mindre bra golfspel. Stort sovrum med garderober och plats för dubbelsäng. Detta rum kan med lätthet tas bort för den som önskar ett större vardagsrum. Helkaklat bardum med golvvärme, dusch, handfat och toalett. Separat tvättstuga med bra arbetsytor och moderna vitvaror. Stort kök från Ballingslöv med vita luckor, påkostade vitvaror och gott om plats för matbord. Övervåningen är mycket luftig och ljus. Stort allrum/tv-rum med utgång till den nyrenoverade balkongen som erbjuder en fantastik utsikt över golfbanan. Balkongen och terrassen har perfekt solläge och på båda våningsplanen finns markis. Övervåningen har tre sovrum, varav det ena är stort och erbjuder gott om plats för dubbelsäng. Även en trappa upp finns ett helkaklat badrum som är utrustat med golvvärme, dusch, toalett och handfat. På fastighetens baksida finns en väl tilltagen uteplats med helt ogenerat läge som rymmer så väl mat- som loungemöbler. Här bor man med ett högt läge i attraktiva Odlaren med golfbanan, skogen och naturen runt husknuten samtidigt som centrala Eskilstuna ligger på promenadavstånd. Utmärkta gång-, cykel- och bussförbindelser. I närområdet finns några av Eskilstunas populäraste skolor och en av stadens mest välsorterade matvarubutik För den som jobbar hemifrån finns snabbt bredband via fiber. Varmt välkomna att anmäla er till visning av denna utomordentligt välskötta villa i familjevänliga Odlaren.
     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning
      Ljus och rymlig hall med klädhängare och öppning in mot köket. Vidare in till vänster finns villans tvättstuga som är välplanerad och utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. In till höger ligger det mycket fina köket med vita luckor, rostfri bänkskiva, designfläkt och påkostade vitvaror. Gott om plats för stort matbord. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrum och kök nås terrassen som har en härlig utsikt över golfbanan och en markis som håller värmen borta under varma sommardagar. Väl tilltaget sovrum med garderober och gott om plats för dubbelsäng. Väggen mellan vardagsrum och sovrum kan med lätthet tas bort för den som vill ha ett extra stort vardagsrum. På entréplan finns förutom en stor klädkammare även ett stort och helkaklat badrum. Hela entréplan är utrustad med vattenburen golvvärme. Övervåning Övervåningen präglas av mycket ljus och luftiga ytor. Stor allrum som idag används som tv-rum. Två stora sovrum med varsin klädkammare. Villans fjärde sovrum är stort och är utrustat med garderober och har gott om plats för dubbelsäng. Även övervåningen har ett stort och helkaklat badrum med golvvärme, dusch och handfat med kommod. Från tv-rummet nås balkongen som erbjuder ett perfekt solläge och en svårslagen utsikt över golfbanan och fastighetens entré.
    • Byggnad
      Byggnadstyp
      1½-plansvilla
      Byggnadsår
      2013
      Fasad
      Trä
      Stomme
      Trä
      Fönster
      3-glas
      Tak
      Betongpannor
      Uppvärmning
      Frånluftsvärmepump
      Ventilation
      Mekanisk
      Vatten och avlopp
      Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
      Energideklarerades
      2012-10-16
      Energideklaration
      Utförd
      Energiprestanda
      51 kWh/m² (Atemp) och år
      Energiklass
      None
      Fastighetsbeteckning
      Odalmarken 9

      Övrigt

      Vägg vardagsrum -13. Friggebod -14. Extra vindslucka -17. Renovering balkongräcke -20. Carport -20.
    • Allmänt om fastigheten
      Adress
      Lärkvägen 30C
      Postnummer
      63363
      Ort
      Eskilstuna
      Område
      Odlaren
      Kommun
      Eskilstuna
      Upplåtelseform
      Friköpt
      Total Driftskostnad
      41 151 kr/år
      Uppvärmning: 17 960 kr/år
      El: 11 227 kr/år
      Elförbrukning: 18343 kWh
      VA: 9 070 kr/år
      Renhållning: 2 894 kr/år
      Beräknat antal pers
      4
      Kommentar
      Uppvärmning och el är schablonmässigt uppdelad. Total årsförbrukning 18 343KWh/år.
      Taxeringsvärde
      3 358 000 kr
      Summa pantbrev
      2 882 500 kr
    • Tomt

      Typ av tomt

      Både plan och kuperad.

      Tomtyta

      1501 kvm

      Uteplats

      Balkong, terrass och fantastiska uteplatser på baksidan.

      Parkering

      Carport med plats för en bil. Plats för flertalet bilar på uppfarten.
    • Rättigheter & Belastningar
      Avtalsservitut Område Förmån: Avtalsservitut: Område, 0484IM-12/16137.1 Förmån: Avtalsservitut: Område, 0484IM-13/10985.1 Förmån: Officialservitut Väg, 0484-09/119.1 Last: Avtalsservitut: Område, 0484IM-12/16138.1 Last: Officialservitut Väg, 0484-04/74.1 Last: Officialservitut Väg, 0484-09/119.2 Last: Officialservitut Väg, 0484-2017/142.1 Last: Officialservitut Väg, 0484-2017/142.2

      Planbestämmelser

      Stadsplan
    • Allmänt

      Text övriga

    Fakta

    Pris
    5 985 000 kr
    Adress
    Lärkvägen 30C
    Bostadstyp
    1-familjs friliggande villa
    Rum
    6 rok
    Sovrum
    4
    Boarea
    165 kvm
    Fastighet
    Odalmarken 9
    Tomtarea
    1501 kvm
    Byggår
    2013
    Förbesiktad
    Ja
    Säljarförsäkring
    Ja

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäkleriet Eskilstuna

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäkleriet Eskilstuna

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka värdering